みらいエコ住宅2026の締切はいつ？新築・リフォームの補助額と予算の残り

2026年11月8日2026年11月9日

物価高・生活費節約

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みらいエコ住宅2026の締切は、予約が11月16日、交付申請が12月31日です。どちらも「遅くとも」の期限で、予算が100%に達すると、その時点で受付が終わります。

「9月で終わったと聞いたけれど、まだ間に合うの？」と迷っている方もいるでしょう。私も国土交通省と事務局の資料を読み比べて確かめました。9月30日に終わったのは、注文住宅のZEH水準住宅だけです。

この記事でわかること

みらいエコ住宅2026の締切はいつ？
新築の補助額と対象世帯
リフォームの補助額と必須工事
予算はどれだけ残っている？
給湯省エネ・窓リノベとの併用
補助を受けるまでの手順
自分はどうなる？立場別の影響
よくある質問
まとめ・次にやること
参考情報源

みらいエコ住宅2026 締切の記事でわかることの全体像 — この記事の流れ。出典：みらいエコ住宅2026事業の資料をもとに作成

みらいエコ住宅2026の締切はいつ？

結論として、予約は11月16日まで、交付申請は12月31日までです。

みらいエコ住宅2026は、省エネ性能の高い住宅の新築やリフォームを補助する国の事業です。住宅省エネ2026キャンペーンの1つで、国交省と環境省が実施しています。

区分	予約の期限	交付申請の期限	11月3日時点
新築：GX志向型住宅	11月16日	12月31日	受付中
新築：長期優良住宅・ZEH水準住宅	11月16日	12月31日	受付中
新築：注文住宅のZEH水準住宅	8月17日	9月30日	終了
リフォーム	11月16日	12月31日	受付中

（出典：みらいエコ住宅2026事業事業概要、同注文住宅の新築、同リフォーム。期限はいずれも2026年）

注文住宅のZEH水準住宅の9月30日締切は、2025年11月の事業開始の発表で決まっていました。途中で前倒しされたわけではありません。分譲住宅を買う場合は、ZEH水準住宅でも12月31日まで申請できます。

予約とは

予約は、工事の途中で補助金の枠を確保しておく手続きです。予算が上限に近づいても、予約が有効な間は枠が守られます。工事が年末までかかる方は、業者に予約を頼んでください。

新築の補助額と対象世帯

結論として、GX志向型住宅は最大125万円で、どの世帯も対象です。

みらいエコ住宅2026の新築の補助額グラフ — 新築の補助額（5〜8地域）。出典：みらいエコ住宅2026事業注文住宅の新築をもとに作成

GX志向型住宅とは、ZEH水準を大きく上回る省エネ性能の住宅を指します。注文住宅と分譲住宅では、長期優良住宅とZEH水準住宅は子育て世帯か若者夫婦世帯に限られます。賃貸住宅の新築には、別の要件があります。

住宅	1〜4地域	5〜8地域	対象世帯
GX志向型住宅	125万円	110万円	すべての世帯
長期優良住宅	80万円	75万円	子育て・若者夫婦
ZEH水準住宅	40万円	35万円	子育て・若者夫婦

（出典：みらいエコ住宅2026事業注文住宅の新築、国土交通省報道発表（2025年11月28日））

地域は、省エネ基準の地域区分（1〜8地域）です。東京や大阪など多くの地域は5〜8地域に入ります。長期優良住宅は、古い家を取り壊す場合に20万円の加算があります。国交省の発表では、ZEH水準住宅も同じ20万円の加算です。

子育て世帯・若者夫婦世帯の条件

子育て世帯は、2025年4月1日時点で18歳未満の子がいる世帯です。若者夫婦世帯は、夫婦のどちらかが同じ日に39歳以下の世帯を指します。

2026年3月末までに着工した場合は、基準日が2024年4月1日になります。所得の制限はありません。床面積は50㎡以上240㎡以下が条件です。

試算：6地域で家を建てる子育て世帯

東京などの6地域で、古い家を取り壊して長期優良住宅を建てるケースです。補助は75万円に加算20万円で、合計95万円。GX志向型住宅にすれば110万円で、差は15万円です。

（試算：6地域、古家の除却ありの場合。出典は上の表と同じ）

GX志向型住宅は、GXの協力を表明した事業者が建てる住宅に限られます。依頼先が該当するか、最初に聞いておくと話が早く進みます。

リフォームの補助額と必須工事

結論として、リフォームの上限は、家を建てた時期と工事の水準で決まります。

子育て世帯かどうかは関係ありません。対象は、2016年12月31日以前に建てた住宅です。

建てた時期	義務基準まで工事	次世代基準まで工事
1991年（平成3年）以前	上限100万円	上限50万円
1992〜2016年	上限80万円	上限40万円

（出典：みらいエコ住宅2026事業リフォーム）

どちらの水準でも、窓など開口部の断熱と、壁や床など躯体の断熱が必須です。義務基準まで工事する場合は、高効率給湯機かエアコンの設置も加えます。

必須の工事は、外に面した窓がある居室1つで行えば足ります。トイレや浴室、廊下は居室に入りません。補助額の合計は、1回の申請で5万円以上が必要です。窓リノベや給湯省エネで交付決定を受けた方は、2万円以上で申請できます。

必須工事と組み合わせられる工事

必須の工事に加えて、次のような工事も補助の対象になります。

節水トイレや高断熱浴槽、蓄電池などのエコ住宅設備
手すりの設置や段差の解消などのバリアフリー改修
防災性を高める改修や、子育てに対応した改修

組み合わせるほど補助額は増えますが、上限は表の金額までです。

試算：築35年の家をリフォームした場合

1990年に建てた家で、窓と床の断熱、高効率給湯機の設置をするケースです。義務基準まで届けば、上限は100万円。次世代基準どまりなら上限は50万円で、差は50万円です。

（試算：補助額は工事の内容ごとの合計で、上限まで出るとは限りません。出典は上の表と同じ）

公式サイトで最新情報を確認する

みらいエコ住宅2026 事業概要住宅省エネ2026 予算の状況

※公的機関の一次情報です。最新の内容は各サイトでご確認ください。

予算はどれだけ残っている？

結論として、GX志向型住宅は11月2日時点で予算の71%を使っています。

みらいエコ住宅2026 締切前の予算の使用率グラフ — 予算の使用率。出典：みらいエコ住宅2026事業予算の執行状況をもとに作成

予算の使用率は、毎日0時時点の数字が午前中に公表されます。予約と交付申請の合計額で計算した概算値です。

区分	予算	使用率	残りの目安（試算）
GX志向型住宅	750億円	71%	約218億円
長期優良・ZEH水準	1,450億円	43%	約827億円
リフォーム	300億円	12%	約264億円

（2026年11月2日0時時点。残りは予算×（100%−使用率）で計算した目安。出典：みらいエコ住宅2026事業予算の執行状況）

新築の受付は、第Ⅰ期（3月31日〜5月12日）と第Ⅱ期（5月13日〜12月31日）に分かれています。いまは第Ⅱ期で、第Ⅰ期の残りも第Ⅱ期に持ち越されました。

GX志向型住宅の残りは、およそ3割。予約の締切まで2週間を切っているため、契約の前に最新の数字を確かめてください。リフォームは使用率が低く、11月16日の予約期限のほうが先に来そうです。

給湯省エネ・窓リノベとの併用

結論として、リフォームは対象が重ならなければ併用でき、新築は給湯省エネと併用できません。

リフォームでは、先進的窓リノベ2026や給湯省エネ2026と組み合わせられます。ただし、同じ工事に2つの補助は受けられません。窓リノベの対象になる窓は、窓リノベで申請するルールです。

新築では、みらいエコ住宅2026と給湯省エネ2026を同じ住宅で使えません。国のほかの補助も、住宅の取得や本体工事が対象のものとは併用できません。太陽光発電や蓄電池など、この事業の対象外の部分への補助なら併用できます。

自治体の補助は、国のお金が入っていなければ併用できる場合があります。お住まいの市区町村の窓口で確かめてください。

窓の補助は先進的窓リノベ2026の締切、給湯器の補助は給湯省エネ2026の締切で解説しています。

補助を受けるまでの手順

結論として、申請するのは登録事業者で、施主は自分で申請できません。

みらいエコ住宅2026 締切に間に合わせる手順 — 補助を受けるまでの流れ。出典：みらいエコ住宅2026事業事業概要をもとに作成

補助金は事業者が受け取り、現金か工事代金への充当で施主に戻します。事業者独自のポイントでの還元は認められていません。

公式サイトで登録事業者を探す
工事や売買の契約と「共同事業実施規約」を結ぶ
着工する（新築は基礎工事の開始）
必要なら事業者が11月16日までに予約する（任意）
事業者が12月31日までに交付申請する（リフォームは工事の完了後）
新築は交付決定の後に住宅を完成させ、完了を報告する

対象は、2025年11月28日以降に着工した工事です。契約より先に始めた工事は対象外です。補助金は原則として一時所得ですが、手続きをすれば総収入金額に算入しない特例を使える場合があります。住宅ローン控除では、取得価格から補助金を差し引いて計算します。

完了報告の期限

交付申請の後も、工事を終えて完了を報告するまでが手続きです。戸建ての期限は2027年7月31日です。新築は、2027年1月31日の時点で、補助額以上の工事が進んでいる必要があります。

事務局は申請の手数料を取りません。事業者が手数料を取る場合は、規約に書いて合意します。

家計の負担を見直す方法のひとつ、ふるさと納税

ふるさと納税は、寄附額のうち2,000円を超える部分が、上限の範囲で所得税・住民税から控除される制度です。au PAY ふるさと納税は KDDI と au コマース＆ライフが運営するふるさと納税サイトで、Ponta ポイントを使って寄附できます。

au PAY ふるさと納税

自分はどうなる？立場別の影響

結論として、家を建てる人も直す人も、11月16日までに予約できるかが分かれ目です。

みらいエコ住宅2026 締切の立場別の影響 — 立場別の影響。出典：みらいエコ住宅2026事業事業概要をもとに作成

まずは、新築かリフォームか、どの住宅の種類かを確認してください。

立場	押さえておきたいこと
新築を計画中の子育て世帯	長期優良で80万円（5〜8地域は75万円）。除却で20万円加算
新築を計画中の50代夫婦	子育て・若者夫婦でなければGX志向型のみ対象
分譲住宅を買う人	ZEH水準でも12月31日まで申請できる
古い持ち家を直す人	1991年以前の家なら上限100万円。窓と躯体の断熱が必須
賃貸に住む人	入居者もリフォームの補助対象者になれる。申請は登録事業者